8051 CP Hattem · Bijgewerkt op 8 september 2026
228 m² wonen · 1.029 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1979 · Energielabel B
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 851.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Burg Moslaan in Hattem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Burg Moslaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.029 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 182.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Burg Moslaan 7 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Burg Moslaan 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Burg Moslaan 7 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 126% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg Moslaan en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burg Moslaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg Moslaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.195.000
Berg en Bos 19
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Libanonweg 15
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.220.000
Libanonweg 14
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 1.125.000
Burg van He. 14
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Sleedoornla. 1
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.140.000
Wilgenlaan 24
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.197.500
Libanonweg 4
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 900.000
Libanonweg 25
245 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.150.000
Berg en Bos 26
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 639.000
Eikenlaan 8
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Burg Moslaan 7 op € 851.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg Moslaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)