In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gennerstraat 13 Hasselt is

€ 429.000 - 498.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Gennerstraat 13 8061 JV Hasselt

104m²

382m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 augustus 2025

Vraagprijs

€ 375.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gennerstraat in Hasselt ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Gennerstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gennerstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Hasselt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hasselt, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 382 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gennerstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.000 – 498.000
Woningwaarde
+17.63%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13530
Hypotheeksom € 464000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zwartewaterland

OZB € 361,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 227,- / jaar
Totaal per jaar € 792,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Gennerstraat 13

De WOZ-waarde van Gennerstraat 13 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 121.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gennerstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gennerstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 445.749
  • Woningwaarde jaartrend +9.84%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle Stadshagen 8.63km - Treinstation
Zwolle 9.24km - Treinstation
Meppel 15.85km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Anker 0.2km - School
De Toermalijn 0.24km - School
CBS Prins Willem-Alexander 0.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Gennerstraat 13 8061 JV Hasselt

104m²

382m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gennerstraat 13 in Hasselt ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 72.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gennerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gennerstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.