In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westenengerdijk 45 Harskamp is

€ 868.000 - 1.008.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Westenengerdijk 45 6732 GP Harskamp

254m²

800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westenengerdijk in Harskamp ligt deze karakteristieke en grote woning. Westenengerdijk 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Westenengerdijk.

Rustig wonen in Harskamp, dan is dit de buurt die je zoekt. Westenengerdijk 45 is gelegen in de fijne buurt Harskamp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harskamp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 254 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westenengerdijk 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 868.000 – 1.008.000
Woningwaarde
+7.05%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24410
Hypotheeksom € 1008000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 928,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1289,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Westenengerdijk 45

De WOZ-waarde van Westenengerdijk 45 is 1.035.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 97.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westenengerdijk en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Westenengerdijk 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.571
  • Woningwaarde jaartrend +4.06%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 12.5km - Treinstation
Wolfheze 12.71km - Treinstation
Ede-Wageningen 13.34km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel De Zaaier 1.46km - School
De Roedel 1.97km - School
Ericaschool 2.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westenengerdijk 45 6732 GP Harskamp

254m²

800m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westenengerdijk 45 in Harskamp ligt tussen de 868.000 en 1.008.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westenengerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westenengerdijk 45? Bekijk het complete waarderapport.