Speerdistelveld 23, Woerden
110 m²
168 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
Mauritshof 138 3481 VN Harmelen
€ 459.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
482.000
Wonen
95 m2
Perceel
218 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Genesteld in een ruim perceel van 218m2 aan het einde van een rustige straat, biedt dit onlangs gerenoveerde, charmante pand een naadloze mix van binnen- en buitenleven. Met een felbegeerde hoekpositie geniet u van voldoende ruimte om te ontspannen en entertainen.
Stap binnen en ontdek een zorgvuldig ontworpen split-level indeling, die overal een overvloed aan natuurlijk licht biedt. De vernieuwde keuken, compleet met cesarstone werkbladen en kookeiland, zal dienen als de spil van het huis.
Buiten wacht uw eigen buitenruimte, met een groot terras met uitzicht op de onderhoudsarme tuin en de aangrenzende groenvoorziening, waardoor een naadloze uitbreiding van uw keuken/leefruimte ontstaat. Met drie slaapkamers (allemaal met aangrenzend balkon), een chique onlangs gerenoveerde badkamer compleet met watervaldouchekop, toilet beneden, wasserij, een ruime entree met ruimte voor een studeerhoek en een afsluitbare garage, biedt elk aspect van dit huis comfort en gemak. Parkeren kan op eigen terrein, in de garage of op de nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. De woning heeft een inhoud van 435 m³, woonoppervlakte van 97 m², garage 18 m², kelder 41 m² en is gelegen op 218 m² eigen grond.
Harmelen ligt in het hart van Nederland en wint snel aan populariteit vanwege de ligging en uitstekende connectiviteit, vooral voor jonge professionals en gezinnen. Het biedt directe en gemakkelijke toegang tot de steden Utrecht (14 minuten met de auto) en Amsterdam (30 minuten met de auto), ligt op loopafstand van winkels (5 minuten lopen), school (200 meter), een bushalte (4 minuten lopen) en andere voorzieningen op slechts een steenworp afstand. Bovendien biedt de nabijgelegen buitenwijk Vleuten een treinstation op slechts 6 km afstand, perfect voor forenzen.
Mis uw kans niet om deze unieke woning van u te maken - plan vandaag nog uw privébezichtiging!
Oplevering in goed overleg en er zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms-, en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
English:
Welcome to your new sanctuary in the heart of Harmelen!
Nestled on a spacious 218m2 block at the end of a quiet street, this recently refurbished, charming property boasts a seamless blend of indoor-outdoor living. With a coveted corner position, you'll enjoy ample space to relax and entertain.
Step inside to discover a thoughtfully designed split-level floor plan, offering an abundance of natural light throughout. The updated kitchen, complete with cesarstone benchtops and kitchen island, and adjacent living area, will serve as the heart of the home.
Outside, your private outdoor entertainment area awaits, with a large deck overlooking the low-maintenance yard and adjacent reserve, creating a seamless extension of your kitchen/living space. With three bedrooms (all with attached balconies), a chic newly renovated bathroom complete with waterfall showerhead, additional downstairs toilet, separate laundry room, a spacious entrance with space for a study nook, and a lock-up garage, every aspect of this home offers comfort and convenience. Parking is available on site, in the garage or in the nearby public parking lots. The house has a volume of 435 m³, living area of 97 m², garage 18 m², basement 41 m² and is located on 218 m² of private land.
Nestled in the heart of the Netherlands, Harmelen is quickly gaining in popularity due to its location and excellent connectivity, especially for young professionals and families. It offers direct and easy access to the cities of Utrecht (14 mins by car) and Amsterdam (30mins by car), is within walking distance to shops (5mins walk), school (200m), bus stop (4 mins walk) and other amenities just a stone’s throw away. Plus, the nearby suburb of Vleuten provides a train station just 6km away, perfect for commuters.
Don’t miss your chance to make this unique property yours – schedule your private viewing today!
Delivery in good consultation and a non-self-occupancy, old age and asbestos clause will be included in the purchase agreement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 459.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.832
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 73m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mauritshof 138 in Harmelen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 455.000 -
482.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.000
€ 4.832/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mauritshof 138 in Harmelen ligt tussen de 455.000 en 482.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mauritshof 138.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mauritshof 138 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2022
Verkocht
14-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Woerden
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woerden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mauritshof 138 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woerden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mauritshof 138 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,58 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 0,85 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mauritshof 138.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mauritshof 138 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mauritshof 138 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mauritshof 138 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus