Burgemeester Timmermanslaan 95 3481 BN Harmelen
Over deze woning
-
52 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.297) ligt 29% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.079/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en de grote ramen geven mooi uitzicht over de rustige straat. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, boiler, een koelkast en vriezer. Via de keuken kom je in de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
In de lichte woonkamer is een handige trapkast aanwezig en via de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer en geven mooi uitzicht op de achtertuin. Op de 1e verdieping vind je een overloop met berging en 3 slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde zijn 2, vrijwel identieke, slaapkamers gelegen.
De voortuin is netjes bestraat en de groene struiken, aan beide zijden, zorgen voor privacy. Aan de overzijde van de weg is een vrijstaande stenen berging gelegen van ca 6m2, deze kun je voor veel doeleinden gebruiken. De zonnige achtertuin ligt op het westen. Omgeven door groene borders is er veel terrasruimte, waar je heerlijk kunt zitten. De straat is rustig en gezellig. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje om de hoek. Winkels, eetgelegenheden, scholen, een zwembad, tennisbanen en een sporthal zijn in de buurt. Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A12 en toch midden in het “Groene Hart”, waar je fijn kunt wandelen of fietsen. Een heerlijke plek om te wonen! Wil je zien welke mogelijkheden deze woning heeft? Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.
Indeling
Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping.
Toiletruimte met staand toilet.
Aan de voorzijde ligt de keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, 4 pits gasfornuis en een boiler.
Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Ruime lichte woonkamer met trapkast
Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de zonnige tuin.
Eerste verdieping
De overloop met een berging en 3 slaapkamers.
Ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde.
2 vrijwel identieke slaapkamers aan de achterzijde.
Tuin
De voortuin is netjes met groen en bestrating. Aan de overzijde van de weg staat een vrijstaande berging van ca. 6m2.
De zonnige achtertuin is ca. 35m2 groot en ligt op het westen.
Bijzonderheden
Bouwjaar woning 1960
Zonnige tuin op het westen
Geheel naar eigen wens in te richten.
Je kan nog een punt boven op de woning bouwen waardoor er 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie B, nr: 1268 en 1276
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 430.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 266 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Timmermanslaan 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Timmermanslaan 95 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Burgemeester Timmermanslaan 95 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Timmermanslaan en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Timmermanslaan 95.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harmelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Vleuten 5.61 km · Treinstation
-
Woerden 7.44 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 9.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.287
- Waardetrend afgelopen jaar +1.76%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Timmermanslaan 95 in Harmelen ligt tussen de 430.000 en 500.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Timmermanslaan. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Timmermanslaan 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Burgemeester Timmermanslaan 95 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Timmermanslaan 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Timmermanslaan 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Burgemeester Timmermanslaan 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.