3481 LP Harmelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Breudijk in Harmelen ligt deze vrijstaande bungalow. Breudijk 22-C is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Breudijk 22-C is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Harmelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harmelen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van Breudijk 22-C is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breudijk en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Breudijk 22-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breudijk 22-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 795.000
Ambachtshee. 40
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Breudijk 15
74 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 695.000
Leidsestraa. 38
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 365.000
Oudeland 64
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 350.000
Dorpsstraat 191
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 425.000
Ambachtshee. 33
74 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 379.000
Batestein 40
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Batestein 27
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Esdoornlaan 6
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 395.000
Noordergaard 40
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harmelen schatten we de waarde van Breudijk 22-C nu tussen € 671.000 en € 780.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breudijk 22-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
