8862 WR Harlingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de G.A.Brederodestraat in Harlingen ligt deze bijzondere eengezinswoning. G.A.Brederodestraat 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
G.A.Brederodestraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harlingen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van G.A.Brederodestraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van G.A.Brederodestraat 35 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de G.A.Brederodestraat en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van G.A.Brederodestraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken G.A.Brederodestraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Nicolaas Be. 10
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 297.500
Hoekerhof 38
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Hanerak 3
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 334.500
F. Domela N. 34
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 385.000
Hoogaarshof 2
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Oostmeep 27
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
Pannegat 18
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.500
Gerben Oswa. 61
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 339.500
A.S.Talmast. 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achlumerhof 13
109 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harlingen schatten we de waarde van G.A.Brederodestraat 35 nu tussen € 342.000 en € 398.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt G.A.Brederodestraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
