8862 DZ Harlingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Schuitenzand in Harlingen ligt deze prachtige en royale villa. Schuitenzand 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 709 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Schuitenzand 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harlingen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schuitenzand 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Schuitenzand 8 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuitenzand en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schuitenzand 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schuitenzand 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
De Watersnip 24
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
De Grutto 11
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
De Rietgans 12
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 334.500
F. Domela N. 34
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Hoogstraat 31
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.500
Midlumerlaan 40
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
De Eendracht 2
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ludingaweg 19
131 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 560.000
Middelstein 20
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.500
Kanaalweg 48
280 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harlingen schatten we de waarde van Schuitenzand 8 nu tussen € 777.000 en € 903.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schuitenzand 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
