![Schritsen 65-B](https://img.huispedia.nl/public/8861/cs/65-b/id_8301101_81690874357_thumb.jpg?t=1701314560)
Nieuw
Noorderbalgen 12 8862 DW Harlingen
€ 570.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
552.000
Wonen
120 m2
Perceel
597 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laten we binnen beginnen. Bij binnenkomst via de royale oprit, kom je in de entree. Hier vind je de meterkast en een apart toilet met fonteintje. De entree biedt ook toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Via de bijkeuken kom je in de garage.
Vanuit de entree heb je toegang tot de bijzonder fraaie woonkeuken. De hoekopstelling van het kookeiland en de luxe afwerking vallen meteen op. Het composieten werkblad, gecombineerd met houten keukenkasten en hoogwaardige inbouwapparatuur, straalt sfeer en klasse uit.
Via de staallook deuren bereik je vanuit de leefkeuken de woonkamer, waar een sfeervolle Hoxter CV haard je op koudere dagen veel plezier zal bieden. Daarnaast verwarmd deze speciale haard het buffervat, van daaruit wordt de woning en het tapwater verwarmd. De gietvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de tuin!
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Via een luik op de overloop kun je de ruime zolder betreden, ideaal voor het opbergen van je spullen.
De tuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een royaal tuinhuis met een zit- en eethoek. Hier vind je ook een tweede keuken met elektriciteit, een wateraansluiting is gemakkelijk te realiseren door getroffen voorbereidingen. Een unieke toevoeging aan de woning! Daarnaast zijn er in de tuin meerdere gezellige plekjes om te relaxen, waaronder een eigen moestuin. Weet jij al wat je gaat verbouwen?
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met 4 slaapkamers en royaal perceel op het zuiden
- 23 zonnepanelen en twee zonneboilers
- Volledig gasloos wonen
- Waterontharder aanwezig
- Eigen garage en laadpaal op de oprit
- Ruime tuinkamer met tweede keuken en royale zithoeken
- Uitstekende bereikbaarheid: binnen circa 60? minuten ben je in Amsterdam!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 570.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.750
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 597 m2
- Inhoud 536 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 230m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderbalgen 12 in Harlingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 474.000 -
552.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 570.000
€ 4.750/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderbalgen 12 in Harlingen ligt tussen de 474.000 en 552.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 570.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderbalgen 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Botterweg 40](https://img.huispedia.nl/public/8862/zz/40/id_8309389_514682016945_thumb.jpg?t=1707917882)
Botterweg 40
Harlingen
73%
123 m²
+3 m²
291 m²
-306 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderbalgen 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-10-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderbalgen 12 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,04 km |
Bushalte | 1,19 km |
Centrum | 1,82 km |
Snelweg afrit | 1,64 km |
Supermarkt | 1,48 km |
Kinderopvang | 0,56 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 418.437
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderbalgen 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus