8861 VG Harlingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Sibadaweg in Harlingen ligt deze unieke en riante woning. Sibadaweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 607 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Sibadaweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sibadaweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Sibadaweg 2 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 143.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibadaweg en 6.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Sibadaweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sibadaweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
De Grutto 11
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 334.500
F. Domela N. 34
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
De Watersnip 24
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Schuitenzand 11
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ludingaweg 19
131 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.500
Midlumerlaan 40
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Hanerak 3
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Groen van P. 14
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 221.500
Galjoenweg 83
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 780.000 k.k.
Midlumerlaan 57
156 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harlingen schatten we de waarde van Sibadaweg 2 nu tussen € 488.000 en € 567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sibadaweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
