8861 TE Harlingen
Scheerstraat 6
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Scheerstraat in Harlingen ligt deze prachtige woning. Scheerstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Scheerstraat.
Scheerstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 171.000 - 199.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1880
- Woonoppervlakte 40 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scheerstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Scheerstraat 6 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheerstraat en 17.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Scheerstraat 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Scheerstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 189.000
De Leeuw 61
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 179.500
Kruisstraat 4
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noordijs 14
54 m² · 1 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Weeshuisstr. 17
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 212.500
De Leeuw 25
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Schefferspl. 27
62 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 175.000
Heiligeweg 32
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 168.500 k.k.
Rozengracht 17-B
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Vijver 3
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Nieuweburen 19
61 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Harlingen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Harlingen 0.69 km · Treinstation
-
Harlingen Haven 1.2 km · Treinstation
-
Franeker 14.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 389.575
- Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Scheerstraat 6?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harlingen schatten we de waarde van Scheerstraat 6 nu tussen € 171.000 en € 199.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Harlingen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Scheerstraat 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.