In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruisstraat 2 Harlingen is

€ 167.000 - 194.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Kruisstraat 2 8861 EB Harlingen

34m²

24m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 november 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Kruisstraat in Harlingen ligt deze bijzondere woning. Kruisstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 34 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 24 m2. De woning is gebouwd in 1762 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde.

Kruisstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 24 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 167.000 – 194.000
Woningwaarde
-0.55%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
7850
Hypotheeksom € 180000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harlingen

OZB € 131,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 501,-
Geschatte belasting € 42 /mnd
WOZ Kruisstraat 2

De WOZ-waarde van Kruisstraat 2 is 123.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.961
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 0.56km - Treinstation
Harlingen Haven 1.12km - Treinstation
Franeker 14.32km - Treinstation
Scholen
basisschool Sint Michael 0.36km - School
Openbare basisschool 't Wad 0.56km - School
Christelijke Basisschool Het Baken 1.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kruisstraat 2 8861 EB Harlingen

34m²

24m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisstraat 2 in Harlingen ligt tussen de 167.000 en 194.000 euro. Deze waarde is 45.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kruisstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.