Klaas Woltjerweg 41, Zuidbroek
213 m²
650 m² perceel
9 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Laan der Kruisheren 56 9617 EM Harkstede
€ 565.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 589.000 -
680.000
Wonen
178 m2
Perceel
690 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim wonen aan het water op een kwartier rijden van Groningen? Dan is dit wellicht jouw droomhuis!
Deze royale, vrijstaande gezinswoning aan de Laan der Kruisheren in Harkstede biedt met 177m2 voldoende ruimte aan een groot gezin met maar liefst 4/5 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de achterzijde grenst de tuin aan vaarwater en is er de mogelijkheid tot het aanleggen van een boot. Absoluut een kijkje waard!
De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, schoenenkast en toilet. De hal met trapopgang naar boven geeft toegang tot de bijkeuken en de woonkamer (ca 29 m2) met open keuken (ca 26,5 m2). Vanuit de bijkeuken, met wasruimte heb je toegang tot een inpandige berging (ca 7,5 m2) en een slaapkamer (ca 23 m2) met aangrenzende badkamer (ca 9 m2). De woonkamer is ruim, met veel ramen en een schuifpui naar de tuin toe. De grote keuken is modern met een vijfpits gasfornuis en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en magnetron.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Er zijn 3 slaapkamers (ca 19 m2, 14m2 en 8,5m2) en een badkamer op de eerste verdieping. De grootste slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee kamers waardoor er in totaal 5 slaapkamers zijn. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevind zich een zolderruimte, welke bereikbaar is met een vlizotrap.
Over Harkstede:
De woning is gelegen in een prachtige en rustige omgeving vlakbij Meerstad. Faciliteiten, zoals een buurt supermarkt, een tandarts, een basisschool en sportclubs zijn in Harkstede aanwezig. Daarnaast is de Grunoplas dichtbij, met verschillende recreatiemogelijkheden. Ook is de A7 makkelijk bereikbaar en er zijn goede ov verbindingen met Groningen en Hoogezand. De woning heeft een tuin gelegen aan het water van de Borgmeren.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime en nette vrijstaande woning met grote tuin;
- Slaapkamer met aangrenzende badkamer op de benedenverdieping;
- Woonoppervlakte 177 m2;
- Voldoende parkeer gelegenheid;
- Vier slaapkamers; eenvoudig 5 te realiseren
- Energielabel B
- 11 zonnepanelen aanwezig
- Prachtige en rustige plek aan het water.
- NEN2580 meetrapport beschikbaar
- Verwarming middels AWB Cv-ketel (lease) van € 34,- per maand tot 6/26 (over te nemen door koper)
Vraagprijs: € 565.000,- k.k.
Aanvaarding; in overleg
Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Huispedia of neem contact op met 050-760777
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 589.000 - 680.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 690 m2
- Inhoud 677 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laan der Kruisheren 56 in Harkstede
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 589.000 -
680.000
+3.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 3.174/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laan der Kruisheren 56 in Harkstede ligt tussen de 589.000 en 680.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laan der Kruisheren 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laan der Kruisheren 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 565.000
Door makelaar
17-08-2023
Verkocht
geboden
02-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laan der Kruisheren 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,11 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.359
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laan der Kruisheren 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan der Kruisheren 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan der Kruisheren 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laan der Kruisheren 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus