In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenerf 26 Harkstede is

€ 317.000 - 369.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Molenerf 26 9617 BW Harkstede

75m²

215m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molenerf in Harkstede ligt deze unieke eengezinswoning. Molenerf 26 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenerf. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Harkstede, dan ben je hier aan het juiste adres. Molenerf 26 is gelegen in de leuke buurt Harkstede, Scharmer en Woudbloem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harkstede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Inhoud 315 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenerf 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 317.000 – 369.000
Woningwaarde
+3.17%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11110
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 729,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1129,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Molenerf 26

De WOZ-waarde van Molenerf 26 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenerf en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenerf 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Kropswolde 6.68km - Treinstation
Martenshoek 7.81km - Treinstation
Haren 10.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Ster 0.74km - School
Openbare Basisschool Driespan 0.74km - School
Jan Ligthartschool 3.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Molenerf 26 9617 BW Harkstede

75m²

215m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenerf 26 in Harkstede ligt tussen de 317.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 9.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenerf 26? Bekijk het complete waarderapport.