Gelegen aan de De Flearen in Harkema ligt deze karakteristieke woning. De Flearen 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m². De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Flearen.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Flearen 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harkema, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.