Huispedia
130 m2 wonen
166 m2 perceel
6 kamers
C

Boekweitstrjitte 52

130 m²
166 m²
6 kamers
C
9281 NG Harkema
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.300/m²
Vraagprijs per m²
€ 276K – 309K
Huispedia Woningwaarde
1971
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers, verrassend veel bergruimte en energielabel C.
Aan de Boekweitstrjitte 52 in Harkema staat deze ruime tussenwoning uit 1971. De woning beschikt over een royale woonkeuken, een lichte woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, diverse vaste kasten en een berging op de tweede verdieping. Dankzij de praktische indeling en de ruimte over drie woonlagen is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte en mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.
De woning heeft energielabel C. Daarnaast zijn er onder andere houten kozijnen aanwezig, deels voorzien van HR+ beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. De woning wordt verwarmd middels een Intergas combiketel uit 2011, welke in eigendom is. Ook is er glasvezel aanwezig.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, vaste kasten en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettige lichtinval.
Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken. Deze ruimte vormt een fijne plek voor een grote eettafel en biedt volop mogelijkheden voor dagelijks gebruik. De keukenopstelling is praktisch geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een hal bereikbaar met toegang tot het toilet en de deur naar buiten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De twee grootste slaapkamers liggen aan de linkerzijde van de woning en hebben een oppervlakte van circa 11 m². Aan de rechterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of kastenkamer.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte aanwezig.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vijfde slaapkamer met een hoogte van circa 2,20 meter, een aparte cv-ruimte en een berging. Ook op deze verdieping is extra bergruimte aanwezig, onder andere achter de knieschotten. Een praktische verdieping die de woning net dat beetje extra ruimte geeft.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1971;
Energielabel C;
Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers;
Badkamer met ligbad, wastafel en toilet;
Gedeeltelijk voorzien van HR+ beglazing;
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024;
Glasvezel aanwezig;
Praktische woning met volop mogelijkheden.
Over Harkema
Harkema is een levendig dorp met een prettig voorzieningenniveau. In het dorp zijn onder andere basisscholen, winkels, sportvoorzieningen, medische voorzieningen en openbaar vervoer aanwezig. Ook de omgeving heeft veel te bieden: vanuit Harkema wandel en fiets je zo het Friese landschap in.
De ligging is gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Surhuisterveen, Drachten, Leeuwarden en Groningen. Surhuisterveen ligt op fietsafstand en biedt onder andere een uitgebreid winkelaanbod en voortgezet onderwijs. Ook de A7 is binnen korte tijd bereikbaar, waardoor je snel richting de omliggende steden rijdt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 276.000 - 309.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
166 m2
Inhoud
458 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 299.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 276.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.246/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boekweitstr. 5 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Boekweitstr. 60 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Boekweitstr. 16 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10090
€
Hypotheeksom € 292000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · bewoners € 240,-
Afvalheffing · bewoners € 393,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 175,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.465,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boekweitstrjitte 52

De WOZ-waarde van Boekweitstrjitte 52 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekweitstrjitte en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boekweitstrjitte 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.57 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Buitenpost 7.83 km · Treinstation
  • De Westereen 12.9 km · Treinstation
  • Feanwâlden 16.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 500 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boekweitstrjitte 52 in Harkema ligt tussen de 276.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekweitstrjitte. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekweitstrjitte 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.