In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Homear 2 Harkema is

€ 531.000 - 615.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Homear 2 9281 LN Harkema

452m²

979m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Homear in Harkema ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Homear 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 452 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 979 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 222.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Homear. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Homear 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harkema, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 452 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 979 m2
  • Inhoud 1030 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Homear 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 979 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 531.000 – 615.000
Woningwaarde
+9.76%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15690
Hypotheeksom € 572000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 784,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1223,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Homear 2

De WOZ-waarde van Homear 2 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Homear en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Homear 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.024
  • Woningwaarde jaartrend +8.8%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 8.06km - Treinstation
De Westereen 12.67km - Treinstation
Feanwâlden 16.6km - Treinstation
Scholen
It Holdersnest 0.04km - School
Christelijke Basisschool De Wijnroas 0.84km - School
De Tarissing 2.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Homear 2 9281 LN Harkema

452m²

979m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Homear 2 in Harkema ligt tussen de 531.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Homear. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Homear 2? Bekijk het complete waarderapport.