logo Huispedia

€ 450.000 k.k. (€ 2.250/m²)

Laag in de markt

Reitsmastrjitte 65 9281 LC Harkema

€ 450.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 543.000 - 601.000 Let op, groot perceel
Wonen 200 m2
Perceel 930 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

scholen dichtbij tuin kluswoning
Ontdek deze bijzondere, liefdevolle, ruime half vrijstaande woning gelegen aan de buitenrand van het prachtige, knusse Harkema. Een heerlijke plek verscholen achter een riante groene tuin aan de Reitsmastrjitte!

Deze unieke woning, gebouwd in 1957, biedt een woonoppervlakte van ruim 199,60 m2 en bestaat uit maar liefst negen kamers, waarvan 5 slaapkamers.
Op de begane grond bevinden zich een ruime, lichte keuken, wasruimte, ruim toilet, zeer ruime dubbele garage, twee woonkamers en een kantoorruimte!

Via de lichte hal bereik je met de trap de tweede verdieping. Deze beschikt over 5 slaapkamers (waarvan twee met balkon) en een zeer riante badkamer.

De woning bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving met relatief veel (jonge) gezinnen.
Verder is het een betrekkelijk rustige en groene buurt. Gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen zoals supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum op fiets en loopafstand van het centrum van Harkema. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg gelegen op nog geen 1 minuut rijden. Ook bevindt zich een zeer leuke basisschool op slechts 4 minuten loopafstand. Desgewenst is er een (buitenschoolse) kinderopvang en peuterspeelzaal in de buurt.

Kortom, Harkema heeft genoeg te bieden!

Er is al veel liefde gestoken in deze zeer bijzondere woning maar deze heeft rondom aan de woning nog enige liefde nodig. In de afgelopen jaren is de woning van binnen deels gerenoveerd (2021, 2022, 2023 en 2024) en vinden er tot aan de verkoop nog enkele afwerkingen plaats. Zo is de volledige woning in het najaar van 2021 / voorjaar van 2022 voorzien van nieuwe dubbel glazige HR++ ramen en is de tweede woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerisolatie. De woning heeft een nieuw geschat energielabel C/D, deze moet nog definitief opnieuw worden bepaald.
Het huidige energielabel staat geregistreerd op E en is geldig tot 2030.

Deze gave en zeer unieke woning is uitermate geschikt voor (grote) gezinnen, natuurliefhebbers of voor wie op zoek is naar een prachtig gelegen plek met heerlijk veel ruimte, groen en volop de mogelijkheden om deze instapklare woning nog verder naar eigen wens aan te passen en verder om te toveren tot een waar pareltje, want dat is deze woning toch wel!

Hebben we je nieuwsgierigheid gewekt en ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact op voor het maken van een kijkafspraak.

OVER DEZE VERKOOP
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Huispedia of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.250
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 930 m2
  • Inhoud 832 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, wijnkelder
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, amerikaanse koelkast, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reitsmastrjitte 65 in Harkema

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 543.000 - 601.000
+5.85% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 450.000 € 2.250/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reitsmastrjitte 65 in Harkema ligt tussen de 543.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reitsmastrjitte. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reitsmastrjitte 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reitsmastrjitte 65.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Feanterij 5
Feanterij 5 Harkema
81%
167 m² -33 m²
530 m² -400 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
108 m² -92 m²
540 m² -390 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Esken 4
De Esken 4 Harkema
69%
98 m² -102 m²
456 m² -474 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Blauwhuisterweg 15-A
Blauwhuiste. 15-A Surhuisterveen
55%
277 m² +77 m²
1408 m² +478 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
9
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reitsmastrjitte 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-12-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 450.000
Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland
19-11-2024
Prijs verhoogd - € 00.000
€ 000.000
Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland
16-10-2024
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Reitsmastrjitte 65.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Achtkarspelen


Geschatte belasting € 72,- /mnd

WOZ Reitsmastrjitte 65

De WOZ-waarde van Reitsmastrjitte 65 is 270.000 euro. Dit bedrag is 18.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reitsmastrjitte en 51.9% lager dan de realistische woningwaarde van Reitsmastrjitte 65.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reitsmastrjitte 65 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,97 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 1,13 km
Snelweg afrit 7,12 km
Supermarkt 2,22 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,43 km
Voortgezetonderwijs 5,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 401.293

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reitsmastrjitte 65.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reitsmastrjitte 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reitsmastrjitte 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Reitsmastrjitte 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus