In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Belterweg 4-A Harfsen is

€ 409.000 - 476.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Belterweg 4-A 7217 PM Harfsen

130m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 28 juni 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Belterweg in Harfsen ligt dit unieke en riante appartement. Belterweg 4-A heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Harfsen, dan ben je hier aan het juiste adres. Belterweg 4-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Almen-Harfsen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harfsen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Belterweg 4-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 476.000
Woningwaarde
+8.56%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13090
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 389,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Belterweg 4-A

De WOZ-waarde van Belterweg 4-A is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belterweg en 16.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Belterweg 4-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Belterweg 4-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 551.127
  • Woningwaarde jaartrend +9.34%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 11.26km - Treinstation
Deventer Colmschate 11.38km - Treinstation
Lochem 13.85km - Treinstation
Scholen
Beatrixsch 1.59km - School
Basisschool De Rythmeen 4.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Belterweg 4-A 7217 PM Harfsen

130m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Belterweg 4-A in Harfsen ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 24.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Belterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Belterweg 4-A? Bekijk het complete waarderapport.