De Holten 14, Haren Gn
91 m²
310 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Laagveld 88 9753 KC Haren Gn
€ 349.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
316.000
Wonen
103 m2
Perceel
150 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kleurrijke tussenwoning aan de rand van Haren gelegen met prachtig landelijk vrij uitzicht!
Het huis met een vangrail in de tuin, een rode keuken en wanden en plafonds met schilderingen, kortom een bijzonder kleurrijk geheel. Met dezelfde fantasie kunt u er uw eigen huis van maken en kleur aan geven. In deze tussenwoning woont u aan de rand van Haren met diverse uiteenlopende voorzieningen nabij én de beleving en uitzicht van landelijk wonen.
Op begane grond beschikt de woning over een doorzon-woonkamer met open keuken voorzien van kook-schiereiland en toegang naar de achtertuin met overkapping. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer eenvoudig weer is op te delen en de voormalige badkamer dient nu als separate wasruimte. Wat voorheen een vierder slaapkamer was, is verbouwd tot badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waarbij door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde een functionele ruimte is ontstaan wat kan dienen als 3e slaapkamer (of 4e) of hobbyruimte. De achtertuin is gelegen op het westen, is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een overdekt terras.
De wijk heeft een kindvriendelijk karakter met voldoende speelgelegenheden en het centrum van Haren met al haar voorzieningen is nabij gelegen. De A7 en de A28 zijn op een aantal autominuten van de woning, waardoor de steden Groningen, Assen en Hoogezand snel en eenvoudig zijn te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, wandcloset met fonteintje, woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan de master bedroom beschikt over een walk-in-closet, badkamer met douche/ligbad met whirlpool, 2e toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken verdieping, 3e slaapkamer met dakkapel en dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1968
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Perceelgrootte: 150 m²
Vrijstaande stenen berging in de achtertuin bereikbaar via achterom
Groene kindvriendelijke locatie in Haren met landelijk vrij uitzicht!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 316.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 366 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laagveld 88 in Haren Gn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
316.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.388/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Laagveld 88 in Haren Gn ligt tussen de 297.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Laagveld 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
6
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Laagveld 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 349.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
03-02-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Laagveld 88 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laagveld 88 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,56 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,65 km |
| Snelweg afrit | 3,49 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laagveld 88.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laagveld 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laagveld 88 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Laagveld 88 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus