Semarangstraat 11, Groningen
103 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Boterbloemweg 29 9753 HH Haren Gn
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
341.000
Wonen
84 m2
Perceel
174 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
STARTERS OPGELET:
Deze keurige en onderhoudsarme TUSSENWONING is uitgebouwd en v.v. een berging, overkapping en een zonnige tuin.
TE KOOP bij Feenstra ERA Makelaars
Voor deze woning is de unieke WONINGWEBSITE Boterbloemweg29.nl gemaakt. Klik rechts op 'download brochure' en je vindt alle benodigde informatie. Geef je de voorkeur ons persoonlijk te spreken dan zijn wij uiteraard (telefonisch) bereikbaar op ons kantoor in Haren.
Type
Deze keurige en goed onderhouden eengezins tussenwoning is aan de achterzijde v.v. een uitgebouwde woonkamer en een aangebouwde bijkeuken. Het woonhuis heeft een diepe voortuin en een zonnige en besloten achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is v.v. een vrijstaande stenen berging met naastgelegen overkapping en een achteringang. Door de zolderverdieping welke is v.v. een vaste trap van een opbouw te voorzien biedt het woonhuis nog meer gebruiksoppervlakte wonen. Kortom, een ideale starterswoning met meegroei mogelijkheden.
Ligging
Het woonhuis ligt in een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar. Op loopafstand bevinden zich o.a. basisscholen, een modern wijkwinkelcentrum en een NS treinstation. Het winkelcentrum is o.a. v.v. een groenteboer, warme bakker en een Jumbo supermarkt. Het dorpscentrum ligt op slechts enkele fietsminuten van de woning en het centrum van Groningen is binnen 30 fietsminuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree met ruime hal v.v. meterkast, trapkelder/provisiekast, trapopgang en WC-ruimte met hangtoilet. De woonkamer is aan de achterzijde vergroot middels een aanbouw en is v.v. een open keuken. De L-vormige keukeninrichting beschikt over lades en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en koelkast. De aangebouwde bijkeuken is v.v. kastruimte, wasmachine en wasdroger aansluiting en toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: overloop met badkamer en drie zonnige slaapkamers resp. 5, 9 en 13 m2. De moderne en geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, hangkasten en een designradiator.
2e Verdieping: de zolderruimte is bereikbaar met een vaste trap en is opgedeeld in een voorzolder met c.v.ketel en een open zolderruimte welke beide zijn v.v. een dakraam.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 174 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 4 m2
- externe bergruimte: 7 m2
- inhoud: 312 m3
- kamers: 4
- bouwjaar: 1965
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met HR Remeha Avanta 28C combiketel bouwjaar 2016
- warmwater via c.v.ketel
- HR bodemisolatie met korrels
- HR++ isolerende beglazing
- dakisolatie
- 7 zonnepanelen / 2800 Wp per jaar
- energielabel C
Bijzonderheden
- begane grond v.v. laminaat
- kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing
- vliegenhorren op de ramen
- moderne elektrische groepenkast
- elektrisch bedienbaar zonnescherm
- mechanische ventilatie in badkamer
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 312 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 39m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boterbloemweg 29 in Haren Gn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 308.000 -
341.000
+4.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 3.095/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boterbloemweg 29 in Haren Gn ligt tussen de 308.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boterbloemweg 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boterbloemweg 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Verkocht
25-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boterbloemweg 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boterbloemweg 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 3,36 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.601
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boterbloemweg 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boterbloemweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boterbloemweg 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boterbloemweg 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus