Klein Scheveningen 1, Kropswolde
74 m²
4 kamers
2016
€ 349.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Anjerlaan 55 9753 GB Haren Gn
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
377.000
Wonen
90 m2
Perceel
248 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KEURIGE HOEKWONING – RUIM GELEGEN – VRIJ UITZICHT- SERRE – RUIME EN ZONNIGE TUIN
Type
Deze keurige en goed onderhouden eengezins hoekwoning is v.v. een aangebouwde serre en een vrijstaande stenen berging. Het woonhuis ligt op een ruim en zonnig perceel met een onderhoudsarme voor-, zij en achtertuin. De geheel omsloten achtertuin ligt op het zuidwesten en is v.v. een achteringang. Het woonhuis zou een ideale (door)starterswoning zijn met meegroei mogelijkheden zoals een aan- en/of een opbouw.
Ligging
Het woonhuis ligt in de aantrekkelijke en kindvriendelijke woonwijk Oosterhaar op een mooie en ruime locatie door het voorgelegen gemeenteplantsoen. Het woonhuis biedt een ruim zicht op en over de Anjerlaan en de Pinksterbloemweg. Het aantrekkelijke en moderne wijkwinkelcentrum ligt evenals diverse basisscholen en het NS treinstation op loopafstand. Binnen enkele fietsminuten is het dorpscentrum bereikbaar terwijl het stadscentrum binnen 30 fietsminuten bereikbaar is.
Indeling
Begane grond: entree met ruime hal v.v. meterkast, trapkelder/provisiekast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet. De zonnige doorzonkamer is 26 m2 groot en biedt een heerlijk vrij zicht op en over de Anjerlaan en Pinksterbloemweg. De woonkamer is v.v. een zonnig zijraam en van een houtkachel. De aparte en ruime keuken is v.v. een achterdeur resp. toegang tot de serre. De strakke keukeninrichting is v.v. een wasmachineaansluiting en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met voormalige doucheruimte welke thans in gebruik is als inloop-/garderobekast. De drie zonnige slaapkamers zijn resp. 8, 11 en 11 m2 groot. Eén van de voormalige slaapkamers is verbouwd tot een royale geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met dubbele kraan en hangtoilet.
2e Verdieping: zolderruimte v.v. een vlizotrap en dakraam. Deze zolder is zeer geschikt voor een extra (slaap)kamer met overloop en bergruimte.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 248 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 90 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 11 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2
- externe bergruimte: 7 m2
- inhoud: 362 m3
- kamers: 4
- bouwjaar: 1965
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Intergas Kompakt HRE 28/24A CW4 bouwjaar 2021
- warmwater via c.v.ketel en elektrisch keukenboilertje
- nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing
- muur- en dakisolatie
- 8 zonnepanelen 2960 Wp geplaatst in 2022
- energielabel C
Bijzonderheden
- buitenschilderwerk dateert van 2019
- dakpannen hele blok zijn medio 2022 vervangen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 377.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anjerlaan 55 in Haren Gn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 341.000 -
377.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 3.433/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anjerlaan 55 in Haren Gn ligt tussen de 341.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anjerlaan 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anjerlaan 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 309.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
14-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anjerlaan 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anjerlaan 55 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 3,24 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.601
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anjerlaan 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anjerlaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anjerlaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anjerlaan 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus