9753 EX Haren Gn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kooisingel in Haren Gn ligt deze unieke en riante woning. Kooisingel 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% groter dan het gemiddelde.
Kooisingel 46 is gelegen in de leuke buurt Haren-Oost e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kooisingel 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kooisingel 46 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooisingel en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kooisingel 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kooisingel 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Zorgvrij 3
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Ossewei 2
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Warmoezerij 3
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Gentiaanweg 12
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Klaverlaan 44
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Oude Middel. 16
142 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vossenlaan 15
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Heide en Wa. 8
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 845.000
Grootslaan 18
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 580.000
Lokveenweg 43
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haren Gn schatten we de waarde van Kooisingel 46 nu tussen € 700.000 en € 813.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kooisingel 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
