De Holten 14, Haren Gn
91 m²
310 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Schatstuk 5 9753 BW Haren Gn
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
443.000
Wonen
106 m2
Perceel
278 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HALF VRIJSTAANDE WONING – AANTREKKELIJK EN RUSTIG GELEGEN – GARAGE EN SCHUUR
BESLOTEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP ZUIDWEST
Aantrekkelijk en rustig aan een hofje gelegen HALF VRIJSTAAAND WOONHUIS met aangebouwde garage en vrijstaande houten schuur. Het woonhuis beschikt over een voortuin, een oprit en een op het zuidwesten gelegen besloten achtertuin met zonneterras. Het woonhuis is door zijn grootte en indeling zeer geschikt voor een startend gezin. Bovendien biedt het woonhuis vele mogelijkheden tot vergroting.
Ligging
Het woonhuis ligt in een bijzonder kindvriendelijk gedeelte van de woonwijk Oosterhaar. Dit gedeelte van de woonwijk ligt aan de noordoostelijke buitenrand van Haren. Dit deel kenmerkt zich door ruimte en veel groen met mooie waterpartijen. De wijk grenst aan een natuurgebied met fraaie wandel- en fietsmogelijkheden. Meerdere basisscholen liggen in de directe nabijheid en de wijk beschikt over een modern winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt. Door de ligging aan een doodlopende weg is de straat autoluw en bijzonder kindvriendelijk.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte met w.c. en fonteintje. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over een trapkastje en over een ruim zicht op het voorgelegen speelplantsoen. De gedeeltelijk open keuken is v.v. een L-vormige rolstoelbestendige keukeninrichting v.v. lades rn rrn ingebouwde oven, gasplaat, afzuigkap en koelkast. De bijkeuken is v.v. een spoelblad, kastruimte, wasmachine aansluiting en toegang tot de garage en tot de achtertuin.
1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers resp. 7, 8 en 12 m2. De badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel, w.c. en dakraam. Vaste trap naar;
2e Verdieping: Voorzolder met bergruimte en c.v.ketel en een deels afgesloten zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 278 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 106 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 22 m2
- externe bergruimte: 12 m2
- inhoud: 457 m3
- kamers: 4
- bouwjaar woonhuis: 1990
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2009
- warmwater via c.v.ketel en elektrisch keukenboilertje
- vloer-, muur- en dakisolatie
- grotendeels isolerende beglazing
- mechanische ventilatie
- Energielabel C
Bijzonderheden
- garage v.v. elektrisch bedienbare kanteldeur met afstandsbediening
- elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde bijkeuken/garage
- buitenkraan t.h.v. bijkeuken
- berging v.v. elektra
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Huispedia de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: oranjerie15.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 278 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schatstuk 5 in Haren Gn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 429.000 -
443.000
+4.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.481/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schatstuk 5 in Haren Gn ligt tussen de 429.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schatstuk 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schatstuk 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 369.000
Door makelaar
09-08-2023
Verkocht
07-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schatstuk 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schatstuk 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 2,46 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.601
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schatstuk 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schatstuk 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schatstuk 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schatstuk 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus