9752 VT Haren Gn · Bijgewerkt op 6 april 2026
238 m² wonen · 4.570 m² perceel · Bouwjaar 1978 · Energielabel A
€ 1.319.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lutsborgsweg in Haren Gn ligt deze prachtige en royale woning. Lutsborgsweg 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.570 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 154% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Lutsborgsweg 61 is gelegen in de gezellige buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lutsborgsweg 61 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Lutsborgsweg 61 is 1.061.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutsborgsweg en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Lutsborgsweg 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lutsborgsweg 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 1.489.000
Holsteinsla. 2
278 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.085.000
De Esstukken 14
234 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2023
Verkoopprijs onbekend
Scharlakenl. 12
225 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 975.000
De Esstukken 22
214 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Boerlaan 18
225 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 2.385.000
Lutsborgsweg 71
301 m² · 10 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 1.889.000
Rijksstraat. 348
263 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.250.000
Ruitersteeg 1
241 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 685.000
Rijksstraat. 328
165 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.198.000
Rijksstraat. 368
178 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haren Gn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lutsborgsweg 61 op € 1.319.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lutsborgsweg 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)