Huispedia
Volg deze woning
234 m2 wonen
1.875 m2 perceel
8 kamers
A

De Esstukken 14 9751 HB Haren Gn

234 m²
wonen
1.875 m²
perceel
8
kamers
234 m²
1.875 m²
8 kamers
A
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 1.085.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
28 m²
Buitenruimte
€ 1.035.000 – 1.140.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.637/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uitzonderlijk en royaal vrijstaand wonen in een lommerrijke, besloten setting!

Verscholen in het groen, aan een rustige en gewilde locatie in het geliefde Haren, bevindt zich deze ruime semi bungalow. Gelegen op een magnifiek perceel van maar liefst 1875 m², omzoomd door volwassen boomwallen, biedt dit huis een zeldzame combinatie van rust, privacy en allure.

Met een woonoppervlakte van 234 m² kenmerkt deze semi bungalow zich door haar ruime maatvoering, comfortabele indeling en uitstekende mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren of te verfijnen. De harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten, het overvloedige groen en de serene omgeving maken dit een bijzonder aangename woonplek.

De tuin rondom de woning vormt een waar privéparadijs waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Hier geniet u in alle seizoenen van optimale bezonning en volledige privacy. Op loopafstand bevindt zich het prachtige Scharlakenbos, een geliefd natuurgebied dat uitnodigt tot ontspannende wandelingen en sportieve activiteiten.

De ligging is bovendien uitermate aantrekkelijk. Het stijlvolle dorpscentrum van Haren met zijn hoogwaardige voorzieningen, speciaalzaken, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevindt zich op korte afstand. De stad Groningen ligt op slechts enkele minuten rijden. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het NS-station is de bereikbaarheid optimaal.

Indeling begane grond:
Entree/hal met tochtportaal, garderobe en toilet. De centrale hal met trapopgang naar de verdieping geeft toegang tot zowel het woon als het slaapgedeelte. De Living met open keuken vormt het hart van de woning en straalt comfort en ruimte uit. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin, terwijl de open haard bijdraagt aan een warme en sfeervolle ambiance.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, toegang tot de tuin en directe doorgang naar de inpandige dubbele garage met zolderberging.

Op de begane grond zijn vier comfortabele slaapkamers van circa 10, 10, 14 en15 m2. Drie slaapkamers beschikken over vaste kastruimte.

De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel.

Verdieping:
De verdieping beschikt over een ruime overloop en twee in elkaar overlopende kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte en deels voorzien van praktische kastruimte. Tevens bevindt zich hier extra bergruimte boven zowel de keuken en de garage.

Kortom deze semi bungalow biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde en groene locaties van Haren. Een ideale combinatie van ruimte, privacy en uitstekende bereikbaarheid maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk familiehuis.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 1.035.000 - 1.140.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
234 m2
Perceeloppervlakte
1875 m2
Inhoud
1139 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
28 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Esstukken 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-05-2026 · Verver Jet Winters Makelaars | Qualis
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 1.085.000
03-03-2026 · Verver Jet Winters Makelaars | Qualis
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 1.035.000 – 1.140.000
Woningwaarde
€ 1.085.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.19%
Markt afgelopen jaar

+12% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.090.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Esstukken 22
Verkocht mrt 2026
De Esstukken 22
Vraagprijs € 975.000
Winnend bod
De Esstukken 3
Verkocht mrt 2025
De Esstukken 3
Vraagprijs € 895.000
Winnend bod
Scharlakenlaan 12
Verkocht aug 2023
Scharlakenl. 12
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
25970
€
Hypotheeksom € 1086000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.564,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 388,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.884,-
Geschatte belasting € 240 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.062.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Esstukken 14

De WOZ-waarde van De Esstukken 14 is 1.062.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Esstukken en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Esstukken 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Haren 1.47 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 5.74 km · Treinstation
  • Groningen 7.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 512.350
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Esstukken 14 in Haren Gn ligt tussen de 1.035.000 en 1.140.000 euro. Deze waarde is 0% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Esstukken. Met een vraagprijs van € 1.085.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Esstukken 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.