Verkocht
Holsteinslaan 14 9752 VR Haren Gn
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 538.000 -
595.000
Wonen
100 m2
Perceel
1.190 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** LET OP: DIT BETREFT EEN STATISTISCHE AANMELDING. REEDS VERKOCHT. **
TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING – UITSTEKENDE LIGGING – GELEGEN BIJ SASSENHEIN
ZEER ROYALE L-VORMIGE TUIN – TWEE PERCELEN IN TOTAAL 1190 M2 EIGEN GROND
MATIGE STAAT VAN ONDERHOUD - KLUSWONING
===========================================
Te Koop met een VANAFPRIJS !!!
De genoemde prijs van € 350.000,-- is een VANAFPRIJS.
De koopprijs komt tot stand na ONDERHANDELING.
===========================================
Type
Dit charmant helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stalen garage betreft de helft van een vrijstaand boerderijtje. Het woonhuis is te beschouwen als kluswoning aangezien het in een matige staat van onderhoud verkeert. Naast onderhoudswerkzaamheden dient te worden gedacht aan moderniserings- en verduurzamingswerkzaamheden. Desondanks geeft het huis nu al een bijzondere beleving door het bijzondere karakter en de ruimte en de vrijheid die het biedt door de grote en diepe achtertuin met de aanliggende graslanden achter het perceel.
Ligging
Het woonhuis ligt in een mooie en rustige laan aan de zuidgrens van de bebouwde kom. Aan de laan liggen grotendeels vooroorlogse woningen. De laan geeft toegang tot het natuurgebied Sassenhein en aldaar gelegen prachtige zandpaden. Het gewilde Haren biedt uitstekende voorzieningen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en met goede (openbare) vervoers- en wegverbindingen. Bovendien is er een uitstekend aanbod aan basis en voortgezet onderwijs en buitenschoolse kinderopvang.
Indeling
Souterrain: provisiekelder.
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de provisiekelder. De voorkamer 16 m2 is v.v. een erker en een schouw. De tussenkamer met erker biedt toegang tot de toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel aansluiting. De woonkeuken is aan de achterzijde aangebouwd en v.v. een zijdeur, dubbele openslaande tuindeuren en een eenvoudige keukeninrichting.
1e Verdieping: overloop met drie slaapkamers.
2e Verdieping: bergvliering.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 1190 m²
- gebruiksoppervlak wonen: 100 m²
- overige inpandige ruimte: 10 m2
- externe bergruimte: 15 m²
- inhoud: 275 m³
- kamers: 5
- bouwjaar: 1932
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. installatie c.v.ketel (defect)
- warmwater via c.v.ketel (defect)
- deels isolerende beglazing
- energielabel G
Bijzonderheden
- woonkamer is v.v. een zonnescherm
- garage is v.v. elektriciteit
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 538.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 1190 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Holsteinslaan 14 in Haren Gn
We kunnen er naast zitten voor Holsteinslaan 14. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.190 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 538.000 -
595.000
+4.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Holsteinslaan 14 in Haren Gn ligt tussen de 538.000 en 595.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Holsteinslaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Holsteinslaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
14-12-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Holsteinslaan 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,89 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,51 km |
Snelweg afrit | 1,39 km |
Supermarkt | 1,65 km |
Kinderopvang | 0,91 km |
Basisonderwijs | 0,93 km |
Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Holsteinslaan 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus