Oude Middelhorst 15 9753 BP Haren Gn
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.590) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.596/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in het geliefde Haren staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit de jaren dertig. De woning beschikt over een lange eigen oprit, een diepe achtertuin, een royale vrijstaande garage en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden.
De woning ademt nog altijd de sfeer van de bouwperiode, met de kenmerkende uitstraling en solide bouwkwaliteit die zo geliefd zijn bij woningen uit de jaren dertig. Tegelijkertijd biedt het huis een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Dankzij het ruime perceel en de gunstige ligging van de bebouwing zijn er diverse mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde, waardoor extra leefruimte eenvoudig kan worden toegevoegd.
De ruime achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De lange oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de vrijstaande garage, die zich uitstekend leent voor het stallen van een auto, hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.
Met haar aantrekkelijke ligging in Haren, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden en uitstekende verbindingen naar Groningen, vormt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren.
Kortom: een sfeervolle jaren '30 woning op een royaal perceel, met volop potentie voor de toekomst.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 1936
Woonoppervlakte: ca. 100m2 (kan uitgebreid worden)
Perceeloppervlakte: 610m2
Op loopafstand van de winkel voorzieningen
Kenmerken
- Vraagprijs € 559.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.590
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 360m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oude Middelhorst 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Middelhorst 15 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Oude Middelhorst 15 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Middelhorst en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Middelhorst 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-Oost e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Haren 0.34 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 5.22 km · Treinstation
-
Groningen 7.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.426
- Waardetrend afgelopen jaar +3.26%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oude Middelhorst 15 in Haren Gn ligt tussen de 527.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Middelhorst. Met een vraagprijs van € 559.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Middelhorst 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.