Westerse Drift 75 9752 LC Haren Gn
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 725.000 -
802.000
Wonen
145 m2
Perceel
582 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEK - GELEGEN OP TOP LOCATIE – HALF VRIJSTAAND HERENHUIS - CHARMANT EN SFEERVOL
DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP ZUIDWEST - VRIJSTAANDE STENEN GARAGE
Wordt uw droom hier werkelijkheid?
Op zowaar één van de meest gewilde locaties en aan één van de meest aantrekkelijke en lommerrijke lanen in Haren biedt Feenstra ERA Makelaars dit charmante half vrijstaande herenhuis te koop aan. Het betreft de zuidelijke en zonnige helft van twee woningen onder één kap. Het beschikt aan de voorzijde over een zeer diepe tuin met eigen parkeergelegenheid. Aan de achterzijde ligt een heerlijk diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De vrijstaande stenen garage ligt aan een garageplein dat zich schuin achter de woning bevindt.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Huispedia de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: westersedrift75.nl
Ideale gezinswoning
Dit charmante herenhuis met aangebouwde houten berging biedt een sfeervol en royaal wooncomfort en met 5 slaapkamers en met een royale zolderruimte waar een vaste trap en een extra kamer mogelijk is, biedt dit herenhuis dé ideale woning voor een groot gezin.
Ligging
De Westerse Drift is een fantastische en zowaar dé meest gewilde laan in Haren door de ruimtelijkheid, het vele groen en de centrale ligging op loopafstand van het levendige dorpscentrum van Haren. Er zijn verschillende openbaar vervoer verbindingen en er zijn uitstekende fietsverbindingen richting het stadscentrum van Groningen.
Indeling
Souterrain: ruime en praktische provisiekelder met een toegang vanuit de hal.
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de provisiekelder en toiletruimte. De ruime en heerlijk zonnige woonkamer met zijerker is v.v. een massief eiken houten vloer en een open haard. De gedeeltelijk open keuken is ruim en geeft toegang tot de aangebouwde berging en tot de tuin. De gemoderniseerde en lichte keukeninrichting is v.v. lades en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron en vaatwasser.
1e verdieping: overloop met drie slaapkamers, badkamer en een trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn v.v. vaste kast(en) waarbij twee met een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft met dubbele deuren toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een ligbad en wastafel en toilet.
2e verdieping: de voorzolder geeft toegang tot de twee slaapkamers en beschikt over een dakraam, een werkblad met wasmachine en wasdroger aansluiting, c.v.ketel, bergruimte en een semi-vaste trap naar de zolderverdieping. De twee slaapkamers hebben een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken
- grondoppervlakte: 582 m²
- gebruiksoppervlakte wonen: 145 m²
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 9 m²
- externe bergruimte: 15 m²
- inhoud: 584 m³
- kamers: 6
- bouwjaar: 1935
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Nefit Trendline HRC30-CW5 combiketel bouwjaar 2016
- warmwater via c.v.ketel
- isolerende beglazing
- energielabel E
Verkoopvoorwaarden van toepassing
- ouderdomsclausule
- niet zelfbewoningsclausule
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 582 m2
- Inhoud 584 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 280m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerse Drift 75 in Haren Gn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 725.000 -
802.000
+4.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerse Drift 75 in Haren Gn ligt tussen de 725.000 en 802.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerse Drift 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerse Drift 75 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 725.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerse Drift 75 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,84 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 1,13 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 602.943
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerse Drift 75.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus