Van Iddekingeweg 8, Groningen
76 m²
3 kamers
1954
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht
Rijksstraatweg 127-G 9752 BC Haren Gn
€ 259.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 243.000 -
269.000
Wonen
69 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
CENTRAAL IN DORPSHART – DAKTERRAS 32 M2 ZONZIJDE – BALKON STRAATZIJDE
MOGELIJKHEID LIFT EN GARAGEBOX - ISOLEREND GLAS - BERGING
Omschrijving
Dit keurige DRIE-KAMER APPARTEMENT beschikt over twee slaapkamers, een dakterras, balkon en een eigen (fietsen-)berging in het souterrain. De woonkamer, één van de slaapkamers en het balkon bieden een fraai zicht op de levendige dorpsstraat. Aan de achterzijde bevindt zich op het zonnige zuidwesten een heerlijk en royaal dakterras. Het appartement ligt op de middelste laag rep. eerste woonlaag/verdieping.
Mogelijkheid tot aankoop garagebox
Apart van de gehanteerde vraagprijs wordt er tegen meerprijs een nabijgelegen garagebox aangeboden. Deze garagebox ligt aan het achtergelegen garageplein. De garage is v.v. een nieuwe kanteldeur en heeft een afmeting van 5.52 x 2.84 m. De vraagprijs bedraagt € 25.000,--.
Ligging
Het appartement maakt deel uit van een winkel- en wooncomplex bij de rotonde op de hoek van de Rijksstraatweg en de Vondellaan en ligt op de eerste woonlaag boven de winkels aan de Rijksstraatweg zijde. Door deze centrale ligging in het aantrekkelijke dorpshart van Haren met nagenoeg alle winkels op loopafstand en bushaltes direct voor de deur is het bezit van een eigen auto nagenoeg als overbodig te beschouwen.
Bereikbaarheid
Het appartement is vanaf de Rijksstraatweg via een afgesloten centrale entree te bereiken. Daarbij kan gebruik gemaakt worden van het trappenhuis of als optie tegen een extra vergoeding van de naastgelegen lift. Op de verdieping aangekomen bevindt zich aan de achterzijde een open galerij. Als groot voordeel voor woningen op de eerste woonlaag zijn deze woningen v.v. een dakterras die woningen op de 2e woonlaag moeten ontberen.
Indeling appartement
Entree/tochtportaal, centrale hal met meterkast en moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een fraai zicht op de levendige dorpsstraat. De aparte keuken heeft een vaste kast en een inloop provisiekast. De keukeninrichting is v.v. een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. De twee slaapkamers zijn resp. 12 m2 groot welke is v.v. een semi vaste schuifkast en 10 m2 welke is v.v. toegang tot het balkon aan de straat-/voorzijde. De keurige en geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, wastafel en een wasmachine-/wasdrogeraansluiting.
Kenmerken
- gebruiksoppervlak wonen: 69 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 35 m2
- externe bergruimte: 4 m2
- inhoud: 230 m3
- kamers: 3
- bouwjaar: 1965
Energielabel en isolatie
- c.v. via blokverwarming met warmte verbruiksmeters
- warmwater via een elektrische huur boiler (€ 14,-- per maand)
- isolerende beglazing behalve voordeur
- energielabel C
Vereniging van Eigenaars
- De VvE is actief
- maandelijkse voorschot VvE € 149,59 t.b.v.
o.a. opstalverzekering, gebouwonderhoud,
elektra gemeenschappelijke ruimten, enz.
- voorschot verwarmingskosten € 85,-- per maand
- bijdrage optioneel gebruik lift € 30,-- per maand
- meerjarenonderhoudsplan
Bijzonderheden
- moderne elektrische installatie
- geheel v.v. parket
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Huispedia de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: rijksstraatweg127g.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 243.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 149 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 127-G in Haren Gn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 243.000 -
269.000
+4.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.754/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 127-G in Haren Gn ligt tussen de 243.000 en 269.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 127-G.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijksstraatweg 127-G eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 259.000
Door makelaar
10-05-2023
Verkocht
03-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 127-G en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijksstraatweg 127-G is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 127-G is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,79 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijksstraatweg 127-G.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 127-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rijksstraatweg 127-G met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rijksstraatweg 127-G en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus