Rijksstraatweg 189-A 9752 BG Haren Gn
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt aan de Rijksstraatweg, midden in het centrum van Haren. Vanuit hier heb je alles wat je nodig hebt op korte afstand. In de directe omgeving vind je onder andere de HEMA, Action en verschillende horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je alleen even de hoek om naar de Jumbo, die direct achter de woning ligt. Eigenlijk alles wat je nodig hebt, bevindt zich in Haren.
Ook de stad Groningen is goed bereikbaar. De P+R Haren ligt op enkele minuten fietsen en met de auto rijd je zo de A28 op.
Indeling:
De woning bevindt zich op de eerste woonlaag en is zowel met de trap als met de lift vanuit het gezamenlijke portiek te bereiken. Vanuit de voordeur kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer van circa 28 m². Dankzij de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. Er is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je in de ochtend van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woonkamer over handige inbouwkasten. Vanuit de woonkamer is ook de badkamer bereikbaar. Deze is keurig onderhouden en voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.
Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en is vanuit de hal bereikbaar. De keuken is netjes en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, aansluitingen voor de vaatwasser en combi-oven. De koelkast blijft achter. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime kast, ideaal voor extra voorraad.
De slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en is circa 12 m² groot.
Tot slot beschikt de woning over een ruime externe berging van circa 6 m². Deze bevindt zich aan de achterzijde van het complex en biedt volop ruimte voor fietsen, spullen en andere zaken die je liever uit het zicht bewaart.
Bijzonderheden:
- Actieve VvE (bijdrage á €200 per maand)
- Energielabel D
- Voorzien van een lift
- CV-ketel, eigendom (Nefit, 2017)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 228.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 58 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 189 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
- HAREN K 8444
- Oppervlakte 868m2
- GRONINGEN K 8632
- Oppervlakte 7m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijksstraatweg 189-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 189-A is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 189-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haren-West e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Haren 1.53 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.22 km · Treinstation
-
Groningen 6.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.780
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijksstraatweg 189-A in Haren Gn ligt tussen de 228.000 en 261.000 euro. Deze waarde is 64% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksstraatweg 189-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.