9751 TG Haren Gn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Middelhorsterweg in Haren Gn ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Middelhorsterweg 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.830 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Middelhorsterweg 44 is gelegen in de leuke buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelhorsterweg 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Middelhorsterweg 44 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelhorsterweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Middelhorsterweg 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelhorsterweg 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Stationsweg 30
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 700.000
Oude Middel. 14
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 675.000
Middelhorst. 66
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 700.000
Waterhuizer. 32
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
Onnerweg 48
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 935.000
Westerse Dr. 76
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Rijksstraat. 293
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 685.000
Rijksstraat. 328
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 945.000
Middelhorst. 42
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 965.000
Rijksstraat. 270
175 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haren Gn schatten we de waarde van Middelhorsterweg 44 nu tussen € 868.000 en € 1.009.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelhorsterweg 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
