't Harde 22 9752 VD Haren Gn

Op een prachtige en rustige locatie in Haren staat deze vrijstaande bungalow met energielabel A. De woning is in 2014 grootschalig verbouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Hier woont u comfortabel en volledig gelijkvloers, met volop ruimte in en om het huis.

Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige indeling en het lichte karakter van de woning. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De aanwezigheid van een haard draagt bij aan een warme en sfeervolle ambiance. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte, die in open verbinding staat met de keuken en daarmee een fijne plek vormt voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier heeft u eveneens een prettig contact met buiten. De bungalow beschikt over 3 slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor stellen die ruim willen wonen, eventueel voor gezinsbewoning of voor levensloopbestendig gebruik. De kamers zijn ruim en licht, en bieden volop mogelijkheden voor een flexibele indeling, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. De 2 badkamers zijn verzorgd en functioneel ingericht. De woning is gelegen op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. De tuin bestaat uit een combinatie van gazon, terrassen en volwassen beplanting en biedt volop privacy. Hier geniet u op elk moment van de dag van zon en rust. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande schuur met vliering, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en tuinmateriaal.

De ligging in Haren is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen, maar tegelijkertijd op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid richting Groningen is uitstekend.

INDELING:

Begane grond:

Entree/royal hal, toilet met fonteintje, ruime living bestaande uit zit-en eetgedeelte en een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, achterhal, bijkeuken, 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met inloopkasten en een aangrenzende nette badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, nette 2e badkamer met douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

Energielabel A
Woonoppervlak: ca. 165 m²
Externe bergruimte ca. 30 m² (vrijstaande schuur met vliering)
Perceelgrootte: 1203 m²
Bouwjaar: 1968
3 slaapkamers
2 badkamers
Levensloopbestendig wonen
Rondom buiten geschilderd (2025)
8 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 800 kWh
Royale tuin rondom met veel privacy
Gelegen op een rustige en groene locatie in Haren
Goede bereikbaarheid richting Groningen

Toon meer Toon minder