3372 BX Hardinxveld-Giessendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rivierdijk 489 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rivierdijk 489 is gelegen in de gezellige buurt Boven Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rivierdijk 489 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Rivierdijk 489 is 823.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 132% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierdijk en 3.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Rivierdijk 489.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rivierdijk 489 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 599.000
Rivierdijk 423
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 600.000
Sluisweg 29
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 695.000
Rivierdijk 528
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 350.000
Rivierdijk 392
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 695.000
Rivierdijk 397
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 599.000
Koningin Wi. 2
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 575.000
Koningin Wi. 90
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 400.000
Rivierdijk 594
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 650.000
Parallelweg 163
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Rivierdijk 37
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Rivierdijk 489 nu tussen € 721.000 en € 838.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rivierdijk 489 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
