Woningwaarde van Smalweer 21 Hardinxveld-Giessendam is
€ 483.000 - 561.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Smalweer 21 3371 PG Hardinxveld-Giessendam
144m²
156m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Smalweer in Hardinxveld-Giessendam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Smalweer 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Smalweer. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Smalweer 21 is gelegen in de fraaie buurt Neder Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smalweer 21 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Smalweer 21 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smalweer en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Smalweer 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.657
- Woningwaarde jaartrend +4.21%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Smalweer 21 3371 PG Hardinxveld-Giessendam
144m²
156m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Smalweer 21 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Smalweer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Smalweer 21? Bekijk het complete waarderapport.