Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Goudreinet in Hardinxveld-Giessendam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Goudreinet 44 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 2020, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Goudreinet.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Goudreinet 44 is gelegen in de fraaie buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Goudreinet 44 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudreinet en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Goudreinet 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Goudreinet 44 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 774.000 en 873.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Goudreinet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Goudreinet 44? Bekijk het complete waarderapport.
