Woningwaarde van Grutto 10 Hardinxveld-Giessendam is
€ 1.342.000 - 1.559.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 106.000 meer
Grutto 10 3371 JL Hardinxveld-Giessendam
300m²
1.265m²
12
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Grutto in Hardinxveld-Giessendam ligt deze vrijstaande en grote villa. Grutto 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.265 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Grutto. Als we naar het perceel kijken is dit 130.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Grutto 10 is gelegen in de fijne buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan negen slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.342.000 - 1.559.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 300 m2
- Perceeloppervlakte 1265 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 12 kamers (9 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grutto 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.265 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Grutto 10 is 1.217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 147.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grutto en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Grutto 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 474.277
- Woningwaarde jaartrend +1.13%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Grutto 10 3371 JL Hardinxveld-Giessendam
300m²
1.265m²
12
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Grutto 10 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 1.342.000 en 1.559.000 euro. Deze waarde is 107.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grutto. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grutto 10? Bekijk het complete waarderapport.