Rivierdijk 706 3371 EJ Hardinxveld-Giessendam
Welkom bij dit gezellige woonhuis aan de Rivierdijk 706 in Hardinxveld-Giessendam, perfect voor starters die op zoek zijn naar een knusse plek om thuis te komen!
Wonen in Stijl
Deze charmante tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Met een bouwjaar uit 1908 ademt deze woning geschiedenis en karakter, ideaal voor wie houdt van sfeervol wonen.
Praktisch en Gezellig
De gezellige boerse keuken met vloerverwarming is de perfecte plek om lekker je favoriete maaltijd te koken. Wat een authentieke uitstraling met dat stalraampje en het hoge plafond!
Startersdroom
Een nieuw toilet en recent schilderwerk maken deze woning helemaal af. Hoewel de open haard decoratief is, brengt hij wel een knusse sfeer. Met 2 buitenruimtes heb je altijd wel een plekje in de zon om van het buitenleven te genieten.
Het dak is recent nageïsoleerd en de bitumen dakdekking van de dakkapel is vernieuwd. De groepenkast is ook vernieuwd en bestaat uit 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. Het energielabel D laat zien dat de woning toch nog wel wat verduurzaming kan gebruiken, zoals bijvoorbeeld dubbel glas. De woning heeft houten vloeren, er is geen kruipruimte aanwezig.
Ideale ligging
Zo vlak naast de rivier de ‘Beneden Merwede’ is het vanaf hier heerlijk wandelen of fietsen!
Station Hardinxveld-Giessendam 1.3km, Albert Heijn 1.3km, Openbare bassischool De Driemaster 0.9km
Openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen tevens nabij.
Maak van deze gezellige tussenwoning jouw eigen plekje en geniet van al het moois dat Hardinxveld-Giessendam te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging en laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden en het meetrapport.
Kenmerken:
- Super charmante en karakteristieke woning uit 1908;
- 1 Slaapkamer, ideaal voor starters;
- Energielabel D;
- CV-Combiketel Intergas, bj 2012, eigendom;
- Vloerverwarming in de keuken;
- Prachtige ligging nabij rivier;
- Beschikbaar vanaf 01 juli 2024
De Huizenbemiddelaar is lid VBO. TIP: neem altijd uw eigen VBO makelaar mee!
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 230.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.710
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1908
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 62 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- HARDINXVELD-GIESSENDAM D 2623
- Oppervlakte 95m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rivierdijk 706 in Hardinxveld-Giessendam
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Rivierdijk 706 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 240.000 en 264.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rivierdijk 706.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rivierdijk 706 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardinxveld-Giessendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rivierdijk 706 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardinxveld-Giessendam.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rivierdijk 706 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 0,27 km |
| Supermarkt | 1,28 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rivierdijk 706.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rivierdijk 706 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rivierdijk 706 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rivierdijk 706 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus