3371 CJ Hardinxveld-Giessendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Nieuweweg in Hardinxveld-Giessendam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Nieuweweg 7-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuweweg. Als we naar het perceel kijken is dit 78.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuweweg.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Nieuweweg 7-A is gelegen in de fraaie buurt Neder Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuweweg 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Nieuweweg 7-A is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuweweg 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Peulenstraa. 67
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Peulenstraa. 81
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Buitendams 372
37 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 360.000
Groen van P. 6
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.500
Koningin Ju. 52
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Giessenstra. 4
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rivierdijk 694
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 260.000
Buitendams 265
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Prins Hendr. 10
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Peulenstraa. 28
83 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Nieuweweg 7-A nu tussen € 274.000 en € 318.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuweweg 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
