3371 BT Hardinxveld-Giessendam
Buitendams 378-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Buitendams in Hardinxveld-Giessendam ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Buitendams 378-B is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buitendams 378-B is gelegen in de fraaie buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Beneden + bovenwoning, Souterrain
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2024
- Energielabel A+++
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 92 m2
- Overige inpandige ruimte 22 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, koelkast, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin 45m2 (op het noorden)
- Bergruimte Berging inpandig (7m2) , Schuur (4m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buitendams 378-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Buitendams 378-B is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitendams en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buitendams 378-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Buitendams 378-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Buitendams 37-E
93 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 289.750
Maasstraat 54
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 479.000
Buitendams 63-B
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 665.000
De Buurt 76
101 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 445.000
Stationsstr. 23-R
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Damstraat 12-A
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Gietijzer 6
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Blauwe Reig. 22
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 240.000
Damstraat 62-A
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Rivierdijk 654-A
121 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Giessendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 0.49 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 2.1 km · Treinstation
-
Sliedrecht 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 512.933
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 46%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Buitendams 378-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Buitendams 378-B nu tussen € 462.000 en € 537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Buitendams 378-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.