3371 AC Hardinxveld-Giessendam
Damstraat 45
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Damstraat in Hardinxveld-Giessendam ligt deze bijzondere en ruime woning. Damstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 371 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 209.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Damstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% kleiner dan het gemiddelde.
Damstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.356.000 - 1.596.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 371 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Damstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Damstraat 45 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 142.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damstraat en 53.7% lager dan de realistische woningwaarde van Damstraat 45.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Damstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Buitendams 101
400 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 690.000
Uranusstraat 22
163 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Groot Velds. 51
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 509.000
Groot Velds. 53
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 538.800
Blauwe Reig. 30
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wisboomhof 17
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Buitendams 412
243 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Rivierdijk 188
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 736.000
Gietmal 14
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Binnendams 35
201 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Giessendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Hardinxveld-Giessendam 0.19 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 2.02 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 4.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 509.149
- Waardetrend afgelopen jaar +4.92%
- Gezinnen met kinderen 46%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Damstraat 45?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Damstraat 45 nu tussen € 1.356.000 en € 1.596.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Damstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.