3848 BW Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Tabaksweg in Harderwijk ligt deze unieke woning. Tabaksweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.115 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% groter dan het gemiddelde.
Tabaksweg 16 is gelegen in de leuke buurt Frankrijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tabaksweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Tabaksweg 16 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tabaksweg en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Tabaksweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tabaksweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Tabaksweg 4
129 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Graaf Ottol. 35
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Korhoenlaan 1-124
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 590.000
Korhoenlaan 1-149
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Korhoenlaan 1-168
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Korhoenlaan 1-20
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.500
Parallelweg 26-62
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 530.000
Paaslohof 35
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Paaslohof 33
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Parallelweg 26-34
112 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Tabaksweg 16 nu tussen € 491.000 en € 571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tabaksweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
