Korhoenlaan 2-198 3847 LN Harderwijk
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet9 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.433) ligt 78% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.584/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit stijlvolle chalet is slechts vijf jaar oud en heeft recent, na een succesvolle verhuurperiode, een hoogwaardige renovatie ondergaan. Het chalet is met veel zorg en oog voor detail volledig opgefrist, professioneel geschilderd en verkeert daardoor weer in uitstekende conditie. De frisse afwerking en verzorgde uitstraling maken dat het chalet zich presenteert alsof het nieuw is, waardoor u direct kunt genieten van comfort, kwaliteit en een representatieve uitstraling.
Indeling: Entree, badkamer, twee comfortabele slaapkamers en via de open keuken toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig dankzij de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Voor extra comfort is hier airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met kraan, magnetron, koel-/vriescombinatie en diverse kastruimte. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide uitgerust met vaste kasten. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
De gehele inventaris blijft achter, waardoor de woning direct te gebruiken is.
Rondom het chalet bevindt zich een verzorgde tuin met een verhoogd terras met tuinmeubilair. Daarnaast is er een gazon en een haag die zorgt voor een fijne afbakening. Aan de achterzijde van het chalet bevindt zich een houten schuurtje, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.
Kenmerken
• perceeloppervlakte 197 m² eigen grond
• parklasten € 1989,06 (2026)
• 2 slaapkamers met vaste kasten
• nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet
• open keuken met inbouwapparatuur
• lichte woonkamer met grote ramen
• airconditioning (koelen én verwarmen)
• volledige inventaris inbegrepen (m.u.v. persoonlijke zaken)
• tuin met verhoogd terras, gazon en haag
• houten berging aan de achterzijde
• ligging tegenover speeltuin, bowling en voorzieningen
• permanente bewoning niet toegestaan
Een verzorgd chalet op een toplocatie binnen het park, met alle voorzieningen binnen handbereik en de Veluwse natuur om de hoek. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 64.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.433
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
-
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 45 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 180 m3
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HARDERWIJK D 11126
- Oppervlakte 197m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Korhoenlaan 2-198 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korhoenlaan 2-198 zich door de tijd ontwikkeld?+37% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 7 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Korhoenlaan 2-198 is 73.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 85.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenlaan en 72.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenlaan 2-198.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitengebied Harderwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Harderwijk 1.37 km · Treinstation
-
Ermelo 3.4 km · Treinstation
-
Putten 9.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 537.667
- Waardetrend afgelopen jaar +14.54%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Korhoenlaan 2-198 in Harderwijk ligt tussen de 245.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 36.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Korhoenlaan. Met een vraagprijs van € 64.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korhoenlaan 2-198? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.