logo Huispedia

Waterstadboulevard 126

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waterstadboulevard 126 3846 JN Harderwijk

Realistische vraagprijs € 867.000 - 959.000
Wonen 225 m2
Perceel 375 m2
Kamers 7

Gelegen in Harderwijk ligt dit fraaie en ruime herenhuis aan de Waterstadboulevard. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Waterstadboulevard 126 is gelegen in de buurt De Eilanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Inhoud 808 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterstadboulevard 126 in Harderwijk

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 867.000 - 959.000
+10.9% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waterstadboulevard 126 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waterstadboulevard 126 in Harderwijk ligt tussen de 867.000 en 959.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterstadboulevard 126.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lammertkamp 56
Lammertkamp 56 Harderwijk
76%
170 m² -55 m²
413 m² +38 m²
tussenwoning
€ 389.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Trumanlaan 16
Trumanlaan 16 Harderwijk
64%
158 m² -67 m²
280 m² -95 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weiburglaan 11
Weiburglaan 11 Harderwijk
71%
227 m² +2 m²
850 m² +475 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Schumanlaan 13
Schumanlaan 13 Harderwijk
63%
179 m² -46 m²
292 m² -83 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Harderwijk


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harderwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterstadboulevard 126 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harderwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterstadboulevard 126 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,26 km
Bushalte 0,79 km
Centrum 1,39 km
Snelweg afrit 0,51 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 1,09 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 1,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

50%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 564.119

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterstadboulevard 126.