Gelegen aan de Waterstadboulevard in Harderwijk ligt dit unieke en riante herenhuis. Waterstadboulevard 124 is een geschakelde woning met heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden.
De woning beschikt over 23 zonnepanelen en recent is een spaarpomp geïnstalleerd met slimme thermostaat en zone-regeling.
Beganegrond:
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Waterstadboulevard. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Waterstadboulevard 124 is gelegen in de leuke buurt De Eilanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Op de begane grond heeft de woning een moderne keuken met een groot kookeiland en aansluitend een vrij in te delen ruimte voor bijvoorbeeld sport, hobby of kantoor aan huis met eigen voordeur.
De begane grond is volledig ingericht voor koken, eten en gezelschap. De woonkamer bevind zich namelijk op de eerste verdieping met aansluitend een ruimte ingericht voor kantoor of hobby met prachtig uitzicht op het water. De woonkamer is voorzien van een grote brede gashaard.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloop douche, dubbele wastafel en toilet.
Op zolder bevind zich de vierde ruime slaapkamer met een kastenwand. Ook is er een royaal ligbad geplaatst aan het raam met uitzicht op het water. In de technische ruimte is de wasmachine geplaatst en de technische ruimte.
Wanden en plafonds zijn gestuukt. Verschillende kasten op maat gemaakt. Krachtstroom in de schuur voor opladen elektrische auto, de auto staat direct aan de poort op een eigen parkeerplaats.
Trappen voorzien van eiken treden en stalen leuningen. Taatsdeuren en glaswanden maken de woning open en licht.
+20% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Waterstadboulevard 124 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterstadboulevard en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waterstadboulevard 124.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Waterstadboulevard 124 in Harderwijk ligt tussen de 877.000 en 1.019.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterstadboulevard. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterstadboulevard 124? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Waterstadboulevard 124 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterstadboulevard 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterstadboulevard 124 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Waterstadboulevard 124 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
