3846 JG Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Langezand in Harderwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Langezand 114 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Langezand.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Langezand 114 is gelegen in de gezellige buurt Waterfront. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langezand 114 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Langezand 114 is 606.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langezand en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Langezand 114.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langezand 114 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 600.000
Robbenzand 80
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Staringstra. 14
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Langezand 50
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Kleine Oost. 5
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Simon Vestd. 52
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Handelsweg 16
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Spaanderbank 4
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Grote Poort. 5
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Van Schende. 18
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 398.000
Heijermanss. 27
78 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Langezand 114 nu tussen € 580.000 en € 674.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langezand 114 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
