3846 HC Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Mooie Mariehof in Harderwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Mooie Mariehof 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mooie Mariehof.
Mooie Mariehof 9 is gelegen in de gezellige buurt Waterfront. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mooie Mariehof 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Mooie Mariehof 9 is 504.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mooie Mariehof 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mooie Mariehof 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 498.500
Jantje Boon. 23
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 479.000
Zuiderhoofd 22
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 575.000
Molenstraat 12
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 515.000
Nonnenstraat 4-A
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
Waterstadbo. 74
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 525.000
Kleine Oost. 15-A
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 409.500
Grote Ooste. 19
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 399.500
Grote Poort. 90
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 485.000
Kleine Oost. 17
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 475.000
Nonnenstraat 5
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Mooie Mariehof 9 nu tussen € 509.000 en € 592.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mooie Mariehof 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
