3845 GJ Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Musicaldreef in Harderwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Musicaldreef 47 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Musicaldreef 47 is gelegen in de fraaie buurt Drielanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Musicaldreef 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Musicaldreef 47 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Musicaldreef en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Musicaldreef 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Musicaldreef 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 595.000
Chansondreef 55
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Valkenberge. 22
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Bebopdreef 10
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 750.000
Beethovendr. 5
155 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.000
Tafelberger. 16
127 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ullerberger. 2
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 310.000 k.k.
Zeggemeen 83
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Veldkersmeen 57
143 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Zeggemeen 105
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Chansondreef 54
155 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Musicaldreef 47 nu tussen € 658.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Musicaldreef 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
