Oldenallerhout 94 3845 EC Harderwijk
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 477.000 -
522.000
Wonen
127 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bijzonder ruim en licht 4-kamerappartement, perfect gelegen vlakbij het winkelcentrum en het medisch centrum Drielanden.
Dit is dé combinatie van comfort, ruimte, sfeer en een goede ligging. Een component van het comfort is de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een berging (8 m²) op de begane grond.
Hetgeen dat opvalt is de uiterst sfeervolle indeling. Een grote woonkamer met eetgedeelte en een in lichte tinten uitgevoerde open keuken. De situatie van de raampartijen zijn zodanig dat er een goede lichtinval is ontstaan en er prachtig uitzicht is over het park. Bovendien is de aanwezigheid van 3 slaapkamers uniek!
Een appartement met 2 gezichten. Vanaf het zongerichte terras kun je heerlijk genieten van de zon en vanuit de noordgerichte open keuken met inbouwapparatuur is er een prachtig uitzicht over de wijk. De eveneens in lichte tinten uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zitbad met in-/uitstapdeur, 2e toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Naast comfort is er gedacht aan praktische zaken zoals een berg- en wasmachineruimte, videofoon, airco, zonwering en liftinstallatie. Natuurlijk is het appartement voorzien van centrale verwarming en is de woonruimte volledig thermisch geïsoleerd. Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt 127 m² en het terras heeft een oppervlak van maar liefst 12 m². De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 232,-- per maand.
Kom het geheel gerust bezichtigen, wij verwelkomen u graag!
INDELING
Souterrain: Eigen parkeerplaats, privé-berging.
Begane grond: Centrale entree, het trappenhuis, de liftinstallatie.
3e Verdieping: Entree, meterkast, bijkeuken/berging, toilet, badkamer, 3 slaapkamers, woonkamer met eetgedeelte en balkon, open keuken.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.543
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 232 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oldenallerhout 94 in Harderwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 477.000 -
522.000
+12.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.543/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oldenallerhout 94 in Harderwijk ligt tussen de 477.000 en 522.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oldenallerhout 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oldenallerhout 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
04-05-2016
Verkocht
13-02-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oldenallerhout 94 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,98 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 4,08 km |
Snelweg afrit | 0,82 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,17 km |
Voortgezetonderwijs | 2,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.742
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oldenallerhout 94.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus