In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rooseveltlaan 4 Harderwijk is

€ 973.000 - 1.131.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Rooseveltlaan 4 3844 AJ Harderwijk

227m²

948m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 september 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rooseveltlaan in Harderwijk ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Rooseveltlaan 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 948 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rooseveltlaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Slingerbos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Perceeloppervlakte 948 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rooseveltlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 948 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 973.000 – 1.131.000
Woningwaarde
+10.88%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25290
Hypotheeksom € 1052000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 505,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 762,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Rooseveltlaan 4

De WOZ-waarde van Rooseveltlaan 4 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooseveltlaan en 52.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rooseveltlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.795
  • Woningwaarde jaartrend +4.79%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 0.41km - Treinstation
Ermelo 3.72km - Treinstation
Putten 9.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Wegwijzer 0.18km - School
Basisschool Willem Alexander 0.92km - School
Basisschool het Baken 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rooseveltlaan 4 3844 AJ Harderwijk

227m²

948m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rooseveltlaan 4 in Harderwijk ligt tussen de 973.000 en 1.131.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rooseveltlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rooseveltlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.